Qu’en est-il des assurances pour ma propriété lors de travaux de rénovation ?

Lorsque vous entamez un projet de rénovation, nous vous conseillons de contacter votre assureur pour l’aviser des travaux planifiés dans le but de vérifier (et modifier si besoin) le plan d’assurance habitation de votre propriété. Par exemple, si vous décidez d’ajouter un nouvel étage chez vous, votre assureur devra probablement revoir votre couverture d’assurance puisque cet étage n’existait pas auparavant.

Assurance responsabilité civile

Il est fortement recommandé d’embaucher un entrepreneur général assuré également! L’assurance la plus importante pour un projet de rénovation est la responsabilité civile. Elle offre une large protection à l’entrepreneur général en cas de dommages matériels (à votre propriété ou celle de votre voisin) ou corporels, si ces derniers sont liés au chantier en cours. Notez que l’entrepreneur général est responsable de la zone de chantier.

Assurance chantier

Si votre propriété n’est pas assurée au moment des travaux de rénovation: par exemple vous venez d’acheter une maison et vous débuter des rénovations avant de souscrire au plan d’un assureur ou vous décider de rajouter un étage supplémentaire dans votre maison déjà assuré (cet étage n’étant pas assuré dans le passé), il est conseillé de demander une assurance chantier à votre entrepreneur. Le montant de couverture de cet assurance doit être au minimum égale à la valeur des travaux de construction.

  • Il peut exister des zones grises entre les zones de couverture des différentes assurances et leur interprétation des assurances peut être un exercice difficile lors de litiges: il est recommandé de contacter votre assureur et des professionnels du domaine avant d’entamer vos travaux de rénovation.

En résumé

En plus de votre assurance habitation, il est important que l entrepreneur général possède une assurance de responsabilité civile couvrant votre propriété et vos proches en cas de dommages matériels ou physiques sur le chantier durant les travaux.

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