Notre guide pour rénover votre cuisine

On dit que la cuisine est le cœur de la maison. Même si vous n’êtes pas passionnés de cuisine, posséder un endroit confortable, sécuritaire et agréable pour préparer les repas et se réunir est important pour la plupart des propriétaires. Chaque rénovation de cuisine est unique, mais dans tous les cas, que vous choisissiez de faire une rénovation haut de gamme — avec des armoires personnalisées et des pierres naturelles comme le marbre — ou que vous adoptiez une approche plus modeste, vous devrez penser à la fonctionnalité. C’est pourquoi il peut être judicieux de faire appel à un cuisiniste pouvant collaborer avec votre entrepreneur général afin de s’assurer que la disposition des armoires correspond à vos besoins.

Évaluer vos besoins

Si vous vivez dans votre maison depuis un certain temps, vous savez peut-être déjà ce que vous aimez et n’aimez pas dans votre cuisine. Avant de vous lancer dans les rénovations, dressez une liste de tout ce qui vous dérange. Par exemple, si vous avez principalement des armoires avec des portes et des tablettes, êtes-vous agacé chaque fois que vous devez sortir une poêle ou une casserole? Si c’est le cas, vous devriez peut-être investir dans des armoires avec des tiroirs, qui améliorent l’accès aux ustensiles de cuisine.

Si vous rénovez votre cuisine avant d’avoir eu l’occasion de l’utiliser pleinement, réfléchissez à votre style de vie. Cuisinez-vous la plupart des soirs? Faites-vous beaucoup de pâtisserie? Avez-vous des enfants ou envisagez-vous d’en avoir? Si c’est le cas, vous devriez envisager des finitions plus résistantes, comme des comptoirs en quartz ou en stratifié. 

Le diable et dans les détails: il est à peu près impossible de trop planifier une cuisine. Vous pouvez même aller jusqu’à faire une liste de vos casseroles, poêles, assiettes et petits appareils électroménagers et vous assurer que vos nouvelles armoires peuvent les accueillir confortablement.

Outre le rangement et les finitions, pensez à la configuration de votre cuisine actuelle. Respecte-t-elle la règle du triangle d’activité? Les caissons de vos armoires sont en bon état, mais vos portes datent? Pensez à les resurfacer ou à ne remplacer que les portes. Avez-vous une hotte de cuisine qui débouche vers l’extérieur? Si ce n’est pas le cas, il s’agit d’une amélioration importante que vous devriez envisager si possible. Comme dans toute rénovation qui implique des travaux d’électricité et de plomberie, la solution la plus économique respectera la disposition existante. Mais en fin de compte, il s’agit d’un investissement et si la configuration ne fonctionne pas pour vos besoins, il vaut la peine de dépenser un peu plus pour rendre la cuisine plus fonctionnelle. Vous serez content chaque jour d’avoir décidé de déplacer votre cuisinière ou votre évier pour avoir plus de place pour préparer les repas.

Combien coûte la rénovation d’une cuisine?

Le coût moyen des matériaux et de la main-d’œuvre pour une rénovation clés en main d’une cuisine typique se situe entre 30 000 et 50 000 dollars, mais ce prix peut varier considérablement en fonction de l’ampleur des travaux de rénovation. Comme référence, nous avons utilisé une cuisine moyenne en forme de L de 12 pieds sur 13 pieds, sans îlot, avec des comptoirs d’ingénierie, une cuisinière électrique autonome, un évier double, un lave-vaisselle et un réfrigérateur standard. Nous avons également supposé, pour cette cuisine de base, que les appareils de plomberie ne bougeaient pas et que toutes les armoires étaient faites en MDF ou dans un matériau similaire et achetées dans un magasin à grande surface comme Ikea ou Home Depot.

Consultez notre tableau de prix ci-dessous pour plus de précisions en fonction de la qualité de rénovation souhaitée.

Différents facteurs ayant un impact sur les coûts de rénovation d’une cuisine:

1. Armoires sur mesure: +10 %
2. Déplacer l’évier: +5 %
3. Ajouter une conduite d’eau jusqu’au réfrigérateur: +2 %
4. Choisir des armoires en bois massif: +10 %
5. Resurfacer les armoires existantes: -10 %
6. Comptoirs en pierre naturelle: +10 %
7. Comptoirs en stratifié: -5 %
8. Comptoirs en bois: -2 %
9. Changer le revêtement de sol: +10 %
10. Enlever un mur porteur: +10 %
11. Ajouter un îlot avec coin repas: +15 %
12. Installer ou déplacer une conduite de gaz pour la cuisinière: +5 %
13. Installer une nouvelle ventilation: +5 %
14. Peindre la cuisine soi-même: -10 %
15. Installer une nouvelle hotte sous les armoires: +3 %
16. Installer une nouvelle hotte cheminée: +5 %
17. Ajouter des luminaires encastrés: +5 %
18. Ajouter un éclairage sous les armoires: 2 %
19. Changer les électroménagers: +30 %
20. Améliorer l’isolation: +5 %

Combien de temps prend la rénovation d’une cuisine?

Le délai moyen pour rénover une cuisine typique, de la démolition à l’emménagement, une fois les matériaux prêts, varie entre 2 et 6 semaines.

Le délai de rénovation d’une cuisine dépend de l’ampleur des travaux. Dans un projet de rénovation bien géré, tous les matériaux seront sur place ou auront une date de livraison confirmée avant le début des travaux pour éviter tout retard. Il faut donc parler avec votre entrepreneur et votre designer et vous assurer que vous disposez d’assez de temps. Certains éléments peuvent être livrés une fois la rénovation terminée, comme le réfrigérateur et la cuisinière, mais on veut éviter que votre entrepreneur attende les caissons d’armoires ou le revêtement de sol au moment de les installer.

Assurez-vous également de vérifier auprès de votre ville les permis requis et calculer le temps pour obtenir les approbations nécessaires avant de commencer la démolition. Un gestionnaire de projet Billdr sera en mesure de vous dire quels travaux requièrent un permis lors d’une première visite à domicile.

Les différents facteurs qui ont un impact sur le temps qu’il faut pour rénover une cuisine:

1. Modifier la disposition des armoires: +2 jours
2. Remplacer le revêtement de sol: +2-5 jours
3. Dosseret en céramique: +2 jours
4. Déplacer la plomberie:+ 2 jours
5. Ajouter ou supprimer une conduite de gaz: +3 jours
6. Ajouter une prise 220V pour la cuisinière: +1 jour
7. Améliorer la ventilation: +2 jours
8. Supprimer un mur porteur: +1 semaine

Rénover ou déplacer la cuisine?

Que se passe-t-il si vous souhaitez déplacer la cuisine dans votre maison? Peut-être souhaitez-vous un espace plus ouvert et la cuisine actuelle est séparée des pièces à vivre. Vous souhaitez peut-être profiter d’une meilleure lumière naturelle et l’emplacement actuel est sombre. Cela va plus loin qu’une simple rénovation et des facteurs supplémentaires sont à prendre en compte.

Pour déplacer notre cuisine de référence vers un nouvel emplacement dans votre maison, au même étage que la cuisine existante, il vous en coûtera entre 50 000 et 60 000 dollars, et cela peut prendre de 6 à 8 semaines supplémentaires. Il faut alors réaliser le design et obtenir les permis, installer de la nouvelle plomberie et de nouvelles lignes d’électricité ou de gaz pour accueillir la cuisinière, abattre un mur non porteur et restaurer l’espace où se trouvait la cuisine. 

Un gestionnaire de projet Billdr pourra vous aider à déterminer les coûts et le délai pour déplacer votre cuisine et vous conseiller sur la façon de procéder pour la conception et les permis.

La valeur d’une rénovation de cuisine

Selon le rapport RE/MAX 2021 sur l’investissement dans la rénovation, une cuisine rénovée offre le meilleur retour sur investissement pour les vendeurs. Mais il existe d’autres raisons de rénover votre cuisine :

1. Créer un espace plus confortable et plus moderne.
2. Augmenter la superficie de votre cuisine.
3. Passer à des appareils électroménagers plus économes en énergie et en eau.
4. Réparer et éliminer toute moisissure potentielle dans les zones humides.
5. Disposer d’un espace plus hygiénique pour la préparation des aliments
6. Installez des équipements qui rendront votre cuisine plus pratique, comme un meilleur rangement.

Découvrez nos projets précédents avec des détails sur l’ampleur des travaux et les coûts ainsi que des témoignages de clients.

Que rechercher chez un entrepreneur pour la rénovation de votre cuisine

Tous les entrepreneurs de Billdr sont approuvés par notre équipe d’experts, vous savez donc que vous aurez quelqu’un de fiable pour travailler à la rénovation de votre cuisine. Mais quand vient le moment de choisir parmi vos différentes soumissions, assurez-vous de prendre en compte les éléments suivants:

1. Votre entrepreneur a-t-il la même vision globale de la rénovation de votre cuisine que vous?
2. Aimez-vous le style de communication de l’entrepreneur?
3. Avez-vous l’impression que votre entrepreneur fait preuve de transparence en ce qui concerne les coûts?
4. L’entrepreneur est-il disposé à travailler avec votre budget et à suggérer des solutions permettant de réaliser des économies?
5. Votre entrepreneur peut-il personnaliser vos armoires au besoin?
6. L’entrepreneur est-il franc quant à l’ampleur de la rénovation en fonction de votre budget?
7. La disponibilité et le calendrier de l’entrepreneur correspondent-ils à vos besoins?
8. Aimez-vous les échantillons de matériaux et les projets antérieurs de l’entrepreneur?

Questions importantes à poser à votre entrepreneur:

1. Quel est l’impact du déplacement de la cuisine sur votre espace existant?
2. Devez-vous modifier des éléments structurels pour accueillir votre nouvelle cuisine?
3. Devez-vous faire passer une nouvelle colonne de plomberie pour la nouvelle cuisine?
4. Faut-il des autorisations supplémentaires pour déplacer une cuisine?
5. Pouvez-vous réutiliser vos armoires existantes?