Demander un acompte aux propriétaires avant le début des travaux est une pratique courante dans le secteur de la rénovation. En général, l'acompte représente environ 10 à 15 % du coût du projet de rénovation. Ce premier versement remplit deux fonctions principales pour un entrepreneur général :
1. Confirmez vos intentions
L'acompte confirme votre intention de commencer le projet : les entrepreneurs généraux sont très occupés et accepter votre projet de rénovation signifie généralement refuser un autre projet de rénovation tout aussi lucratif. Les entrepreneurs généraux ont donc besoin de savoir que vous vous engagez financièrement.
2. Achat de matériaux de construction
L'acompte permet également à l'entrepreneur général d'acheter les matériaux nécessaires à votre projet de rénovation : en général, les entrepreneurs généraux évitent d'utiliser leurs propres capitaux pour l'achat des matériaux de leurs clients car (1) ils sont souvent à court de fonds de roulement et (2) payer les matériaux de leurs clients signifie être soumis au risque financier de ne pas être remboursé si le client décide d'annuler le projet de rénovation avant son terme pour une raison quelconque.
Les conseils de Billdr
- Il est important de toujours demander une facture pour chaque paiement effectué à un entrepreneur général : les factures doivent inclure les taxes TPS et TVQ afin d'éviter tout problème devant les tribunaux en cas de litige.
- Nous vous conseillons de payer par voie électronique (carte de crédit, virement bancaire ou paypal) et non en espèces afin de garder une trace de vos transactions. Sur la plateforme Billdr, vous pouvez payer par carte de crédit.
- Étant donné que, dans la grande majorité des cas, un entrepreneur général demande un acompte, nous vous suggérons également de demander une provision de 15 à 20 % à la fin du projet de rénovation : la provision vous permet de vous assurer que le projet de rénovation est achevé conformément à l'accord initial conclu avec l'entrepreneur général.
