Le Guide Billdr de rénovation de salle de bain

La rénovation d’une salle de bain implique souvent bien plus qu’un simple remplacement des appareils sanitaires. Selon l’âge de votre maison, une rénovation peut rapidement se transformer en reconstruction. Les salles de bain qui souffrent d’une mauvaise (ou d’aucune) ventilation peuvent très bien abriter des moisissures et il n’est pas rare de découvrir, en démolissant les murs de votre douche, que la structure en bois de votre salle de bain a succombé à de nombreuses années d’humidité.

S’il est important de choisir vos appareils (douche, baignoire, toilettes, lavabo, luminaires, etc.) avant de vous attaquer à vos vieux sols en céramique, vous devrez également travailler avec votre entrepreneur général pour déterminer quelles améliorations structurelles doivent être apportées pour que, lorsque vous vous installerez enfin dans votre nouvelle baignoire autoportante, vous soyez assuré que votre sous-plancher est en bon état et qu’il peut supporter le nouveau poids.

Ce guide vous aidera à analyser les différentes étapes d’une projet de rénovation de salle de bain, les coûts potentiels et les éléments importants à prendre en considération. Nous utiliserons à titre de référence une salle de bain moyenne de 5 x 8 pieds (1,5 x 2,5 mètres) comprenant une baignoire avec douche, une toilette et un lavabo simple. Nous supposerons également que les appareils de plomberie ne bougent pas et que tous les matériaux sont en-stock dans une grande surface ou chez un détaillant spécialisé dans les salles de bain. 

Combien coûte la rénovation d’une salle de bain?

Le coût moyen des matériaux et de la main-d’œuvre pour une rénovation clé en main d’une salle de bain typique se situe entre 15,000$ et 30,000$. Mais ce prix varie grandement en fonction de l’ampleur des travaux de rénovation. 

Les différents facteurs qui ont un impact sur les coûts de rénovation d’une salle de bain:

1. Meuble-lavabo sur mesure: +20%
2. Modernisation de la plomberie encastrée: +15%
3. Changement d’emplacement de la toilette: +20%
4. Changement d’emplacement du meuble-lavabo: +10%
5. Passer à un meuble-lavabo double: +10%
6. Douche en céramique avec base en céramique: +40%
7. Douche en céramique avec base préfabriquée: +10%
8. Installation d’une baignoire autoportante: +10%
9. Renforcer le sous-plancher de la salle de bain: +5%
10. Installation d’une nouvelle ventilation: +5%
11. Peindre la salle de bain vous-même: -10%
12. Laisser la toilette existante en place: -5%

Combien de temps dure la rénovation d’une salle de bain?

Le calendrier de la rénovation d’une salle de bain dépend de l’ampleur des travaux. Dans toute rénovation bien gérée, tous les matériaux seront sur place avant le début des travaux pour éviter tout retard. Cela signifie que vous devez parler avec votre entrepreneur et votre designer, le cas échéant, et vous assurer que vous disposez d’un délai suffisant pour recevoir la céramique importée qui vous fait de l’œil. Il en va de même pour les permis dont vous pourriez avoir besoin.

En prenant en compte ces éléments, le temps moyen de rénovation d’une salle de bain typique varie entre 2 et 3 semaines.

1. Changement de la plomberie encastrée: +2 jours
2. Changement d’emplacement de la toilette: +1 jour
3. Changement d’emplacement du meuble-lavabo: +1 jour
4. Installation d’une douche ou baignoire séparée: +4 jours
5. Opter pour des murs en céramique: +5 jours
6. Renforcer le sous-plancher de votre salle de bain: +2 jours 

Rénovation de la salle de bain ou ajout d’une salle de bain

Qu’arrive-t-il si vous souhaitez construire une salle de bain complètement neuve dans le sous-sol ou attenante à une chambre à coucher? Cela va au-delà d’une simple rénovation et certains facteurs supplémentaires doivent être pris en compte.

Pour construire notre salle de bain de référence dans le sous-sol, le coût moyen se situe entre 20 000 et 35 000 $ et le projet peut prendre entre deux et quatre semaines. Cela suppose que la plomberie du sous-sol n’a pas besoin d’être refaite (en d’autres termes, un plombier peut utiliser le système d’évacuation existant).

Un entrepreneur qualifié sera en mesure de vous conseiller en fonction de votre configuration particulière, mais voici les principales questions auxquelles vous devrez répondre pour déterminer le coût et le calendrier de la construction d’une nouvelle salle de bain.

Consultez votre plombier dès le début pour comprendre comment l’emplacement souhaité de votre salle de bain s’accorde ou non avec la plomberie existante dans votre maison. Par exemple, si vous ajoutez une salle de bain à l’étage qui n’est pas directement au-dessus de la salle de bain existante au rez-de-chaussée, comment le drain de votre nouvelle toilette s’arrimera au drain existant ? Vous devrez peut-être dégager plus d’espace dans votre sous-sol pour la nouvelle infrastructure de plomberie. Attendez-vous également à ce que d’autres parties de votre maison soient dérangées, car le plombier et l’électricien devront faire passer de nouvelles conduites d’eau et d’électricité dans vos murs et plafonds.

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Questions importantes à poser à votre entrepreneur 

1. Quel impact l’ajout d’une salle de bain aura-t-il sur votre espace existant? 
2. Devez-vous modifier des éléments structurels pour faire de la place à votre nouvelle salle de bain? 
3. Devez-vous faire passer une nouvelle conduite de plomberie pour accueillir la nouvelle salle de bain?
4. Avez-vous besoin d’un permis spécial pour installer une nouvelle salle de bain?

La valeur d’une rénovation de salle de bain

Selon le Rapport d’investissement en rénovation 2021 de RE/MAX, le coût moyen récupérable de la rénovation d’une salle de bain, ou le montant que vous récupérez pour chaque dollar dépensé, équivaut à 62 %. Mais il existe d’autres raisons de rénover votre salle de bain, notamment :

1. Créer un espace plus confortable et plus moderne.
2. Passer à des appareils plus économes en énergie et en eau.
3. Réparer et éliminer toute moisissure potentielle dans les zones humides.
4. Harmoniser l’esthétique de votre salle de bain au reste de votre maison.
5. Installer des appareils qui rendront votre salle de bain plus confortable et plus accessible à mesure que vous vieillirez.
6. Installer des équipements de type spa dans votre maison.

Quoi rechercher chez un entrepreneur pour la rénovation de votre salle de bain?

Tous les entrepreneurs de Billdr sont approuvés par notre équipe d’experts, vous savez donc que vous avez quelqu’un de fiable pour travailler sur la rénovation de votre salle de bain. Mais quand vient le moment de faire votre choix parmi les différentes soumissions, assurez-vous de prendre en compte les éléments suivants:

1. L’entrepreneur partage-t-il votre vision générale de la rénovation de votre salle de bain?
2. Aimez-vous la façon dont l’entrepreneur communique?
3. Avez-vous l’impression que l’entrepreneur fait preuve de transparence en ce qui concerne les prix?
4. L’entrepreneur est-il disposé à travailler dans le respect de votre budget et à suggérer des solutions permettant de réaliser des économies? 
5. L’entrepreneur est-il franc quant à l’ampleur de la rénovation en fonction de votre budget?
6. La disponibilité et le calendrier de l’entrepreneur correspondent-ils à vos besoins?

Aimez-vous les échantillons de matériaux et le portfolio des projets antérieurs de l’entrepreneur?

Prêt à commencer la rénovation de votre salle de bain? Parlez-nous de votre projet et rénover en toute confiance ! Contactez l’un de nos experts dès aujourd’hui pour une présentation gratuite de nos services et pour obtenir une estimation budgétaire.