Transformer un duplex en maison multigénérationnelle

Quelques améliorations supplémentaires en cours de route

Avec l'arrivée d'un nouveau-né et d'un grand-père qui souhaitait se rapprocher de la famille, Philippe avait besoin d'un espace plus grand pour accueillir sa famille qui s'agrandissait. Il a également saisi l'occasion de donner un coup de jeune à sa maison en effectuant d'autres rénovations afin d'améliorer l'utilisation de l'espace qui était auparavant plus restreint.

L'extension de sa maison comprenait deux étages, un sous-sol et de nouvelles fondations en béton. En outre, il a demandé une refonte complète de la salle de bain, une salle de bain supplémentaire au deuxième étage et un concept ouvert pour sa cuisine/salon.

Pour renforcer les fondations de la maison, des travaux de reprise en sous-œuvre ont été nécessaires entre les fondations existantes et les nouveaux murs. L'entrepreneur général a également ajouté des ouvertures dans les murs de maçonnerie aux premier et deuxième étages afin de créer un grand espace ouvert à chaque niveau, jusqu'aux nouvelles fenêtres donnant sur l'arrière. En outre, l'équipe a construit de grandes fenêtres pour apporter plus de lumière dans la maison, conformément aux demandes du propriétaire.

Vivre à l'intérieur des rénovations

La seule chose que Philippe aurait faite différemment, c'est de prévoir d'autres possibilités de logement pendant les travaux. Lui et sa compagne travaillant tous deux à domicile, il était difficile de coordonner la logistique de la vie pendant les travaux. Ils ont dû passer d'un étage à l'autre au fur et à mesure des rénovations - un jour, ils se trouvaient au sous-sol pendant les travaux au rez-de-chaussée, et l'autre jour, ils devaient monter au deuxième étage pour que le sous-sol puisse être rénové. Il y avait beaucoup de bruit, de poussière et de gens qui entraient et sortaient de la maison, ce qui leur laissait peu d'intimité. Le conseil le plus précieux qu'il donne aux propriétaires désireux de rénover leur maison ? Éviter de vivre sur le chantier.

Faire de la place aux nouveaux et aux anciens membres de la famille

Philippe et sa femme ont accueilli un deuxième enfant dans la famille et ont eu besoin de plus d'espace. Avec deux enfants turbulents, le couple était à la recherche d'une solution de logement qui leur permettrait de s'adapter à leur famille grandissante et aux jeux quotidiens. Dans le même temps, le grand-père a exprimé le souhait de se rapprocher du couple et de leurs enfants, évoquant l'idée de vieillir sur place.

Oscillant entre déménager et rester sur place, le couple a préféré investir dans le potentiel de sa propriété. Le besoin d'espace et de proximité les a finalement conduits à la solution la plus avantageuse, à savoir la rénovation et l'agrandissement de leur espace actuel. Prochaine étape : transformer leur duplex en une maison multigénérationnelle. Entre un sous-sol excavé, une mezzanine sur le toit ou une extension de la maison dans l'arrière-cour, c'est cette dernière rénovation qui s'est avérée la plus attrayante, leur offrant la superficie la plus rentable.

Trouver le bon entrepreneur général pour le travail

Avant de travailler avec Billdr, Philippe avait de la difficulté à trouver un entrepreneur général. Pendant des mois, il a cherché en vain un entrepreneur de bonne réputation qui pourrait effectuer les travaux dans les délais prescrits. Un voisin lui a finalement recommandé Billdr et il s'est empressé de contacter notre équipe. En l'espace d'une semaine, nous l'avons mis en contact avec deux entrepreneurs qui lui ont fourni des devis comparables, basés sur notre estimation détaillée qui précise chacune des exigences de son projet. Initialement incertain sur la façon d'équilibrer son budget avec cette rénovation ambitieuse, le devis l'a aidé à prendre en compte ses dépenses et à se fixer des attentes réalistes. Trois semaines plus tard, le contrat était signé et les travaux de construction commençaient peu après. Malgré une pénurie de matériaux et de main-d'œuvre dans l'ensemble du secteur, la maison rénovée de Philippe a été livrée en 10 mois.

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