étude de cas

Rénovation de salle de bain, style plus moderne

Coût 25 984 $

Durée: 3 semaines

Au moment de transformer son duplex en maison multigénérationnelle, Philippe a également voulu rénover sa salle de bain du rez-de-chaussée, qui était démodée et peu lumineuse. Sa priorité ? Faire pénétrer encore plus de lumière naturelle dans la pièce tout en lui donnant une touche moderne.

gestionnaire de projet

Yahya Diallo

entrepreneur général

Eric Sciortino

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Une salle de bain qui baigne dans la lumière

Au moment de transformer son duplex en maison multigénérationnelle, Philippe a également voulu rénover sa salle de bain du rez-de-chaussée, qui était démodée et peu lumineuse. Sa priorité ? Faire pénétrer encore plus de lumière naturelle dans la pièce tout en lui donnant une touche moderne.

Bricoleur dans l’âme, Philippe avait déjà une idée très précise du style qu’il voulait pour sa salle de bain. Il imaginait un look entièrement noir et blanc. Avec l’aide de Billdr et les recommandations de son entrepreneur général, il a pu choisir ses propres matériaux pour donner vie à ce concept monochrome.

Dénicher un entrepreneur général

Avant de faire appel à Billdr, Philippe ne parvenait pas à trouver un entrepreneur général de confiance capable de travailler sur son projet de rénovation selon les échéances souhaitées. Il a poursuivi ses recherches pendant des mois avant qu’un voisin lui recommande Billdr comme étant la solution. Une semaine après qu’il ait contacté notre équipe, nous lui avons référé deux entrepreneurs vérifiés qui lui ont présenté des soumissions comparables basées sur notre estimation détaillée. Celle-ci établissait une liste exhaustive de toutes les étapes nécessaires au bon déroulement du projet; le propriétaire savait donc exactement à quoi s’attendre. Trois semaines plus tard, le contrat était signé et les travaux étaient sur le point de commencer. Grâce à Billdr, le processus de sélection pour trouver l’entrepreneur qu’il fallait pour ce projet a été plus rapide et a épargné à Philippe de longues semaines de recherche.

Des ajouts qui font la différence

Pour métamorphoser cette salle de bain, il était nécessaire de repenser entièrement la pièce. Tout d’abord, l’équipe a jugé que, pour créer un espace élégant et moderne, il fallait trouver un autre emplacement pour la laveuse. De plus, la baignoire et la toilette ont été remplacés par des versions plus contemporaines.

La nouvelle toilette murale est une amélioration notable, par rapport à l’ancienne qui reposait directement au sol. Autre addition remarquée : des carreaux de céramique faits sur mesure ont permis de délimiter l’espace pour la douche. Ce mur sombre offre un contraste saisissant avec le reste de la pièce, tout en mettant la douche en valeur.

Cohabiter avec les rénovations

S’il avait à revivre l’expérience, Philippe changerait une chose : il aurait trouvé un endroit où habiter pendant les travaux. Puisque sa conjointe et lui travaillent à domicile, et qu’ils ont deux jeunes enfants, la cohabitation était plutôt difficile sur le chantier. La famille devait constamment changer d’étage pour s’adapter à l’évolution des travaux. Le bruit, la poussière et l’afflux constant de travailleurs entrant ou sortant de leur maison a affecté leur intimité. Son conseil pour les propriétaires qui désirent entreprendre des rénos ? Trouvez un logement temporaire plutôt que de continuer à vivre sur le chantier.

Des surprises inattendues

Puisque tous les travaux de plomberie étaient déjà complétés, l’entrepreneur général n’a pas rencontré de complications majeures au moment de rénover cette salle de bain. Les seuls défis relevés par l’équipe étaient des modifications mineures.

La principale difficulté était la mise à niveau du plancher de la salle de bain, qui était beaucoup plus bas que celui du couloir. Il a donc fallu surélever cette zone. Il s’agissait d’un vice caché qui n’a été découvert qu’après la démolition, puisque d’autres planchers avaient été installés précédemment. Une fois que l’équipe a pris conscience du problème, elle s’est appliquée à le résoudre sans attendre, ce qui n’a pas affecté l’échéancier.

Comme mentionné précédemment, l’une des particularités de cette salle de bain est l’ajout d’une toilette murale. Les murs font généralement 10 cm d’épaisseur, mais puisque le réservoir de ce type de toilette est inséré à l’intérieur de ceux-ci, 5 cm supplémentaires étaient nécessaires. Les ouvriers ont découvert d’autres installations à l’intérieur des murs, mais ils ont pu les contourner. La fondation de la douche a également été faite sur mesure : les carreaux de céramique devaient être plus étanches et inclinés pour permettre à l’eau de s’écouler.

Détail des coûts

Rénovation de salle de bain

DESCRIPTION
MONTANT

Mobilisation

$1,200

Démolition

$800

Systèmes intérieurs (murs, plafonds)

$6,700

Plancher

$2,700

Plomberie

$6,100

Électricité (filage, plancher radiant, éclairage)

$2,300

Ventilation

$700

Porte

$700

Peinture

$500

Mobilier et équipement de finition

$900

TPS 5%

$1,130

TVQ 9.975%

$2,254

TOTAL (CAD)
$25,984

Étapes de paiements

Étapes de paiements
Solde

Dépôt (10%)

$2,598

Début du projet (40%)

$10,394

A mi-parcours du projet (35%)

$9,095

A la fin du projet (15%)

$3,898

TOTAL (CAD)

$25,984

Avant

Avant
Durant

Après

Après
Après

Projet d'extension de maison complète

Garantie

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