étude de cas
Rénovation d'un triplex à aire ouverte à Montréal
Coût: 58 000 $
Durée: 6 semaines
Suite à l'achat du triplex, la portée des travaux dans ce projet a consisté à rénover l'appartement du RDC afin de l'adapter aux besoin du nouveau propriétaire. D'abord, le salon à été transformé en chambre des maîtres avec l'ajout d'une nouvelle salle de bain (avec la démolition d'une garde-robe), une chambre transformée en salon avec la démolition de la garde-robe et l'ouverture de murs pour créer un espace ouvert et unique avec la cuisine. La cuisine a été partiellement réaménagée suite à la démolition d'un mur pour créer cet espace ouvert. Ensuite, l'installation électrique de la maison a été mise à niveau, incluant le remplacement du panneau électrique et l'installation d'éclairage de type encastré. Enfin, le plancher de bois franc à été remplacé dans toute les pièces ainsi que la peinture refaite.
Note: Dû à la vétusté de la plomberie existante et de non-conformités des installations électriques découvertes suite aux travaux de démolition (ouverture des planchers et murs), la portée des travaux a été ajustée en conséquence avec les réparations et la mise à niveau des éléments défectueux et non-conformes.

gestionnaire du projet
Yahya Diallo

entrepreneur général
Eric Sciortino
Détail des coûts
Rénovation de maison Montréal
Nouvelle salle de bain
$16,835
Confection d'un walk-in
$2,000
Installation laveuse & sécheuse
$2,750
Électricité
$6,876
Remplacement plancher (bois franc)
$10,008
Autres (peinture, portes..)
$11,977
TPS 5%
$2,522
TVQ 9.975%
$5,032
TOTAL (CAD)
$58,000
Étapes de paiements
Signature (10%)
$5,800
Début des travaux (40%)
$23,200
Milieu des travaux (35%)
$20,300
Fin des travaux (15%)
$8,700
TOTAL (CAD)
$58,000
Photos
Durant la construction




Après la construction




Rénovation de la cuisine
Durant la rénovation


Après la rénovation


Garantie
Tous les projets de rénovations ont une garantie d'un an par défaut avec l'entrepreneur général qui a réalisé le projet.