femme contemplant une soumission de rénovation détaillée versus une soumission gratuite

Les estimations de rénovation gratuites coûtent cher

Thao Tram Ngo

Par Thao Tram Ngo

Lors de la préparation de vos rénovations, il est facile de se laisser emporter par l'excitation et d'avoir hâte de commencer le plus tôt possible. Les résultats finaux ne peuvent pas arriver assez vite et vous avez hâte de vous asseoir, de vous détendre et de profiter de votre nouvel espace. Bien que prendre un raccourci puisse être séduisant, en particulier ceux qui permettent d'économiser de l'argent, vous devez souvent vous méfier des choses qui sont étiquetées gratuites… Elles ne le sont jamais vraiment.

Supposons que vous décidiez d'obtenir une estimation gratuite - elles sont généralement vagues et ne fournissent pas beaucoup de détails. C'est parce qu'il n'y a pas de normes établies dans l’industries que les entrepreneurs généraux doivent suivre ! Les estimations sont généralement laissées à la discrétion de l'entrepreneur quant à la quantité d'informations qu'elles contiennent. Les entrepreneurs aussi veulent gagner du temps ! Et c'est compréhensible. Ils s’occupent d’une rotation complète de projets et accéléreront le processus là où ils le pourront.

L'ajout de ces éléments à une date ultérieure - une fois que la construction a déjà commencé - peut entraîner des coûts supplémentaires importants. Par exemple, l'entrepreneur a-t-il déterminé si des modifications structurelles seront nécessaires ou prévu pour les permis de construire nécessaires ? Ont-ils clairement indiqué si les finitions spécifiques et les coûts des matériaux sont inclus ou exclus de leur soumission ? Ce sont toutes des choses qui pourraient entraîner des dépenses supplémentaires si elles n'ont pas été prises en considération dès le début.

⚠️ Obtenir une estimation gratuite coûte en effet cher.

Pour cette raison, de plus en plus de propriétaires refusent les estimations gratuites. Vous devriez aussi!

Billdr atténue ce risque et évite les ordres de changement coûteux à mi-projet grâce à notre estimation détaillée. Chaque tâche faisant partie de votre rénovation est expliquée en détail. 

Nous identifions tous les travaux dont un entrepreneur serait responsable et les coûts qui y sont associés. Si votre estimation finit par dépasser le budget, nous travaillerons avec vous pour trouver des moyens de respecter votre budget ou pour mieux comprendre pourquoi votre portée des travaux est plus grande que prévue.

Vous saurez exactement quel type de travail doit être effectué et combien cela coûte - résolvant ainsi les problèmes potentiels avant le début du projet. 

💡 Cette année 💡

  • Seuls 12 % des projets Billdr avaient un ordre de changement dû à des imprévus (comparativement à une moyenne de l'industrie de 59 % !)
  • Le coût total médian d'un ordre de changement ne représente que 8 % de la valeur initiale du contrat (comparativement à moyenne de l'industrie de 12 % !)
Soumission d'un entrepreneur en comparaison avec l'estimation détaillée de Billdr

➡️ En gros, l'estimation détaillée de Billdr vous fait gagner du temps et de l'argent !

En moyenne, nos clients économisent 18 100 $ sur leurs projets avec Billdr. *

Si vous dépensez plus de 20 000 $ pour un projet de rénovation, investir 200 $ à 500 $ dans une soumission détaillée représente-t-il des frais importants alors que cela vous fera économiser des milliers de dollars en frais supplémentaires ? Nous ne le pensions pas.

Prix

Planification de projet à partir de 200 $ + taxes

L'unique

$

200

Rénovations de pièce unique

Cuisines

Salles de bain

Planchers

Portes

Fenêtres

Sur-mesure

$

300

Rénovations multiples

Sous-sols

Garages

Travaux extérieurs

Cuisines et sdb

Rénovations partielles

Le majeur

$

500

Rénovations complètes

Extensions de maison

Création de maison

Étages entiers

Unités d’habitation

Rénovations complètes

Pour mieux comprendre pourquoi nous pensons que les estimations gratuites devraient appartenir au passé, voici sept raisons pour lesquelles vous devriez payer pour une estimation de rénovation :

1. Gagnez plus de pouvoir de négociation

Sachez combien coûtera votre projet avant de rencontrer les entrepreneurs généraux afin d'avoir plus de place pour négocier les soumissions.

2. Sachez le coût spécifique de chaque item

Une liste détaillée des tâches vous permet de voir chaque détail de votre rénovation, afin que vous puissiez travailler avec votre entrepreneur pour vous aligner sur les matériaux et les coûts tout en explorant vos options.

3. Approuvez chaque étape de votre projet

Avec une analyse étape par étape de votre rénovation, vous serez en mesure d'examiner et de confirmer toutes les exigences de travail pour votre projet avant qu'il puisse aller de l'avant.

4. Alignez-vous avec votre entrepreneur général

Une estimation détaillée vous permet, à vous et à votre entrepreneur général, de vous aligner sur votre vision et vos attentes, vous mettant tous les deux du bon pied avec un minimum de conflits.

5. Évitez les surcoûts lors de la construction

Restez au top de votre budget car vous aurez une compréhension plus complète de la portée de votre projet à l'avance.

6. Apportez des changements facilement à votre projet

Avec une compréhension claire du travail à effectuer, vous pouvez demander des modifications et résoudre les problèmes potentiels avant le début du projet. Lorsqu'ils sont effectués avant le début de la construction, ces changements ne coûtent rien !

7. Facilitez votre financement 

La plupart des banques peuvent accepter une estimation budgétaire détaillée comme preuve des frais de rénovation de votre propriété lors d'une demande de prêt.

Les estimations gratuites peuvent sembler être une solution rapide et facile, mais une estimation détaillée vous donnera finalement le dessus. Avec une compréhension complète de ce qui se passe dans vos rénovations et à quel coût, vous saurez exactement à quoi vous attendre, ce qui vous fera économiser du temps et de l'argent dans l'ensemble.

Pour en savoir plus, obtenez une ventilation complète de l’avantage d’une estimation détaillée (versus une estimation traditionnelle) ou consultez un exemple d'estimation Billdr.

Prêt à commencer?
Parlez-nous de votre projet pour obtenir une estimation détaillée pour vos rénovations.

* Cette statistique est basée sur un projet de 100 000$. Les propriétaires qui utilisent les services de Billdr économisent 18,1% de la valeur de leur projet en évitant des extras non planifiés.

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Author

Thao Tram Ngo

En tant que responsable du marketing de contenu chez Billdr, Thao passe la plupart de ses journées à apprendre et à écrire sur les rénovations. Auparavant dans la compagnie proptech RenoRun, elle apporte son intérêt pour la rénovation domiciliaire, le design d'intérieur et l'immobilier pour créer du contenu significatif. Lorsqu'elle n'est pas occupée par le travail, vous la surprendrez probablement à agrandir sa bibliothèque de livres, à grignoter des friandises cuites au four ou à esquiver des ballons.

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Magazine Billdr

Le Magazine Billdr est une publication en ligne qui mise sur des inspirations et des tendances déco, des astuces de pros et des histoires de rénovation de maison. Que ce soit pour la planification de rénovations majeures, entreprendre des travaux ou prendre soin de votre magnifique maison, le Magazine Billdr est là pour vous.